Vila térrea de exceção – Herdade da Aroeira
1.990.000€
Referência
VIL-09
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Isolada
Tipologia
T4+1
Estado
Excelente
Certificado energético
C
Distrito
Setúbal
Concelho
Almada
Freguesia
Charneca de Caparica e Sobreda
Código Postal
2820-556
Área Útil
250 m2
Área Bruta
300 m2
Área de Terreno
1356 m2
A apenas alguns minutos da Fonte da Telha, uma das praias mais bonitas da região, esta villa beneficia de um enquadramento privilegiado entre a elegância à beira-mar e a natureza preservada. O litoral envolvente oferece um equilíbrio raro entre clubes de praia animados e vastas zonas de dunas selvagens, num cenário tipicamente português. Situada no coração da prestigiada Herdade da Aroeira – condomínio privado com segurança 24h, campo de golfe de 18 buracos, courts de ténis, piscina tropical, comércio, restaurantes e hotel de 4 estrelas – esta propriedade independente conjuga requinte, tranquilidade e funcionalidade. Inserida num terreno de 1.356 m², a villa desenvolve-se em 250 m² num único piso e dispõe ainda de um alpendre coberto com 50 m². Os espaços interiores oferecem uma distribuição fluida: uma ampla sala de estar com 45 m² banhada por luz natural, cozinha equipada de 24 m² com ilha central e eletrodomésticos embutidos, quatro quartos, dos quais três em suíte com áreas entre 20 e 25 m², todos com roupeiros ou closet, quatro casas de banho modernas, um escritório de 13 m², cave para vinhos, lavandaria e zona de arrumação. No exterior, um jardim arborizado com palmeiras e árvores de fruto envolve a piscina espelhada com cerca de 40 m². O conjunto inclui ainda zona de barbecue, garagem para dois carros, sistema de videovigilância, domótica, rega automática, aquecimento por piso radiante, ar condicionado e painéis solares. A YM Real Estate convida-o a descobrir este imóvel raro mediante marcação. Dossier completo disponível sob consulta.
Geral
| Gerais | Mobilado: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Escritórios: | 1 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 4 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Lareira: | Sim |
| Climatização | Chão radiante / aquecido: | Sim |
| Caixilharia | PVC: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
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