Venda de imovel comercial para investimento
115.000€
Referência
LOJ-31
Tipo de Imóvel
Loja
Tipologia
Não se aplica
Estado
Em uso
Certificado energético
C
Atividades Económicas
Restaurante
Distrito
Setúbal
Concelho
Almada
Freguesia
Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas
Código Postal
2800-149
Área Útil
54 m2
Área Bruta
58 m2
Área de Terreno
0 m2
À VENDA – Loja com inquilino – Almada No coração de Almada, apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento com a venda das paredes de uma loja atualmente arrendada. O imóvel encontra-se alugado por 850 € mensais, com atualização anual prevista segundo o índice do INE. A venda é realizada com o inquilino em atividade, garantindo rentabilidade imediata. O contrato de arrendamento é válido até setembro de 2027, podendo ser renovado ou não, conforme decisão futura. O espaço está totalmente equipado para restauração, com cozinha profissional, sistema de extração de fumos, mobiliário e equipamentos incluídos. Conta ainda com duas casas de banho (masculina e feminina) e uma área de atendimento acolhedora e funcional. O valor de venda é de 115.000 €, oferecendo uma rentabilidade bruta de 9 %. Trata-se de uma oportunidade rara para investidores que procuram um ativo com rendimento estável numa zona com grande movimento comercial. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.
Este imóvel não tem características definidas.
Este imóvel não tem áreas definidas.