trespasse de Restaurante
90000 € / 1.546€ Mês
Referência
TR-37
Trespasse com Arrendamento de Imóvel
Tipo de Imóvel
Loja
Tipologia
Não se aplica
Estado
Excelente
Certificado energético
D
Atividades Económicas
Restaurante
Distrito
Lisboa
Concelho
Lisboa
Freguesia
Avenidas Novas
Código Postal
1000-119
Área Útil
60 m2
Área Bruta
70 m2
Área de Terreno
0 m2
Trespasse de restaurante em pleno funcionamento, localizado no prestigiado bairro de Saldanha, no coração de uma das zonas mais dinâmicas e centrais de Lisboa. O estabelecimento apresenta uma exploração saudável e bem estruturada, com uma clientela fiel e recorrente, garantindo um volume de faturação anual sólido e regular. O restaurante dispõe de uma área aproximada de 60 m² e 17 lugares sentados, num espaço funcional, coerente e imediatamente operacional. Conta com cinco áreas de arrumação, toldo, bem como grade elétrica na montra, assegurando conforto de exploração e segurança. O espaço está igualmente equipado com sistema de alarme contra incêndios, câmaras de videovigilância e ar condicionado, proporcionando um ambiente seguro, confortável e em conformidade com os padrões atuais. O restaurante possui uma classificação de 5 estrelas no Google e 9,7 no TheFork, integrando há mais de um ano o Top 100 dos melhores restaurantes de Lisboa, refletindo a qualidade do conceito e o reconhecimento do público. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com forno e fogão profissional, lâmpadas de aquecimento, saída de fumos e potência elétrica de 17 kVA, cumprindo todos os requisitos para uma atividade profissional de restauração. O bar, igualmente equipado, dispõe de máquina de gelo e garrafeira climatizada, complementando harmoniosamente o espaço e otimizando o serviço. A renda mensal é de 1 546 €, valor ajustado à localização, tipologia do imóvel e potencial da zona. Trata-se de uma oportunidade chave na mão, ideal para um profissional que pretenda instalar-se ou expandir o seu negócio numa zona de elevado movimento, beneficiando de uma base de clientes já consolidada e de uma estrutura pronta a operar. Dossier completo e informações adicionais disponíveis mediante pedido. Visitas organizadas por marcação prévia.
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | KVA: | 17 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
| Equipamento | Extrator de Fumo: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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