TRESPASSE DE RESTAURANTE
140000 € / 700€ Mês
Referência
TR-15
Trespasse com Arrendamento de Imóvel
Tipo de Imóvel
Loja
Tipologia
Não se aplica
Estado
Em uso
Certificado energético
Em execução
Atividades Económicas
Cafetaria, Bar
Distrito
Lisboa
Concelho
Lisboa
Freguesia
Campo de Ourique
Código Postal
1250-245
Área Útil
0 m2
Área Bruta
70 m2
Área de Terreno
0 m2
À venda: Magnífico restaurante idealmente situado no coração do muito procurado bairro de Campo de Ourique, em Lisboa. Conhecido pela sua atmosfera acolhedora e pelas suas numerosas comodidades, este bairro atrai tanto residentes como visitantes. Em funcionamento há 10 anos, este restaurante goza de uma sólida reputação e de uma clientela fiel, constituindo uma oportunidade rara no mercado. O rés-do-chão oferece um espaço acolhedor com 10 lugares sentados no interior e 6 lugares em pé. A grande vitrine banha o interior de luz natural, criando uma atmosfera calorosa e convidativa. O restaurante está equipado com um sistema de ar condicionado, garantindo um conforto ideal para os clientes durante todo o ano. O terraço exterior, com capacidade para até 12 pessoas, permite desfrutar plenamente da animação do bairro. A Câmara Municipal de Lisboa planeia uma revitalização da praça em frente ao estabelecimento, transformando a estrada numa zona pedonal, o que aumentará a visibilidade e a atratividade do restaurante. Além disso, o futuro centro de saúde do bairro será implantado nas proximidades, prometendo um afluxo constante de novos clientes potenciais. Relativamente ao projeto da câmara, o vendedor declina qualquer responsabilidade quanto à data de conclusão das obras. O restaurante também dispõe de casas de banho para os clientes e de um vestiário para os funcionários. Com uma área total de 60 m² distribuída por dois andares, o piso inferior está perfeitamente equipado como laboratório, incluindo fornos, um armário frigorífico, dois sistemas de ventilação e um esquentador. A instalação elétrica em trifásico completa este espaço profissional. A renda mensal é de 700 euros, com um contrato de arrendamento seguro por 9 anos, oferecendo uma estabilidade apreciável neste setor tão desejado. Esta propriedade representa uma oportunidade excecional para qualquer investidor ou restaurador que deseje estabelecer-se num dos bairros mais dinâmicos e em plena expansão de Lisboa.
Este imóvel não tem características definidas.
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