trespasse de Bar/Restaurante
70000 € / 2.200€ Mês
Referência
TR-25
Trespasse com Arrendamento de Imóvel
Tipo de Imóvel
Loja
Tipologia
Não se aplica
Estado
Em uso
Certificado energético
Em execução
Atividades Económicas
Bar, Restaurante
Distrito
Lisboa
Concelho
Lisboa
Freguesia
Alvalade
Código Postal
1700
Área Útil
125 m2
Área Bruta
135 m2
Área de Terreno
0 m2
Trespasse de Restaurante em Alvalade Situado no coração de Alvalade, um dos bairros mais tradicionais e dinâmicos de Lisboa, este restaurante beneficia de uma localização privilegiada, inserido numa zona vibrante com grande circulação de moradores, estudantes e profissionais. Rodeado por comércio local e inserido num ambiente residencial consolidado, o espaço garante um fluxo constante de clientes ao longo do dia — ideal para quem procura um negócio com forte potencial. O restaurante encontra-se numa esquina, oferecendo excelente visibilidade e uma abundante entrada de luz natural, fatores que contribuem para um ambiente acolhedor e convidativo. Com uma área total de 125 m² (12,5 metros de largura por 10 metros de profundidade), o espaço está bem distribuído, proporcionando 40 lugares sentados no interior e uma agradável esplanada com 20 lugares, equipada com toldo. A cozinha está totalmente equipada, funciona com sistema elétrico e possui saída de fumos, permitindo a adaptação a diversos conceitos gastronómicos. O imóvel conta ainda com amplas arrecadações, vestiário para funcionários, zona de bar, bem como duas casas de banho para clientes e uma casa de banho para funcionários. Destaca-se também pela presença de sistema de som interior e exterior, ideal para criar uma atmosfera agradável tanto na sala como na esplanada. O espaço está equipado com estores, ar condicionado e sistema central de deteção de incêndios, garantindo conforto e segurança operacional. Dispõe de licença para restauração e bar, com autorização para fabrico próprio de alimentos no local, o que torna este espaço uma oportunidade chave-na-mão para quem pretende iniciar ou expandir um projeto no setor da restauração. Condições de Arrendamento: Renda mensal de 2.200 €, com contrato de 5 anos renovável. Entre em contacto para agendar a sua visita.
Geral
| Gerais | Rés do chão: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 1 |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Cilindro eléctrico: | Sim |
| Ar Condicionado | Central: | Sim |
| Equipamento | Extrator de Fumo: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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